Unsere Immobilienfonds

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CORUM Origin wurde 2012 gegründet und investiert in Immobilien in 13 Ländern innerhalb der Eurozone.

1.090€

Anteilspreis

5,65%

interner Zinsfuß* über 5 Jahre

6,25%

Dividendenrendite** 2019

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CORUM XL wurde 2017 gegründet und investiert in Immobilien in 11 Ländern der Eurozone und darüber hinaus.

189€

Anteilspreis

10%

interner Zinsfuß* über 10 Jahre (nicht garantiert)

6,26%

Dividendenrendite** 2019

10 Jahre
empfohlene Anlagedauer

* Interner Zinsfuß (IZF): Misst die Rentabilität der Anlage während eines bestimmten Zeitraums. Er berücksichtigt die Entwicklung des Anteilswerts und die ausgeschütteten Dividenden.

** Dividendenrendite: Bei der Dividendenrendite handelt es sich um die Bruttodividende, vor österreichischen und ausländischen Abgaben, ausgeschüttet für das Jahr N, dividiert durch den durchschnittlichen Kaufpreis eines Anteils im Jahr N (einschließlich außerordentlicher Abschlagsdividenden und Anteilen am ausgeschütteten Kapitalertrag). 

attention

Acheter des parts des SCPI CORUM Origin, CORUM XL et EURION est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au Livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Was sind französische Immobilienfonds?

Ein Investment in Immobilien

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Französische Immobilienfonds führen Investoren zu einem großen Immobilienprojekt zusammen.

Der Zweck besteht darin, Immobilien zu besitzen, Mieteeinnahmen zu generieren und diese in Form von regelmäßigen Dividenden an die Investoren auszuschütten.

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Der Investor, der in den Fonds investiert, wird zum Besitzer eines Anteils an einem diversifizierten Immobilienportfolio. Die Investoren vertrauen die gesamte Immobilienverwaltung dem CORUM-Expertenteam an und müssen sich darum nicht kümmern: Auswahl der Gebäude, Beziehung zu den Mietern usw. Dieser Service ist in den Verwaltungsgebühren enthalten. CORUM behält dafür eine Verwaltungsgebühr von 13,20% des Mietertrags ein.

Im Gegenzug erhalten die Investoren ein potenzielles monatliches Einkommen aus den von den Mietern gezahlten Mieten. Wenn die Mieter demnach ihre Mieten nicht mehr zahlen, können wir keine Dividenden mehr ausschütten. Um dieses Risiko zu minimieren, sind unsere Fonds sehr breit gestreut: Sie investieren in Immobilien in verschiedenen europäischen Ländern und verfügen über Hunderte Immobilien mit starken Mieter aus diversen Sektoren.

Sowohl CORUM Origin als auch CORUM XL gelten nach österreichischem Recht als geschlossene Fonds.

Jede Investition bringt auch Risiken mit sich

LANGZEITINVESTITION

Bei einem Kauf von CORUM  Anteilen handelt es sich um eine langfristige Investition mit beschränkter Liquidität. Sie sollte im Hinblick auf die Diversifizierung Ihres Vermögens getätigt werden. Wir empfehlen Ihnen eine Anlagedauer von mindestens 10 Jahren.

NICHT GARANTIERTES EINKOMMEN UND RISIKO DES KAPITALVERLUSTS

Das potenzielle Einkommen sowie die Anteilspreise der Fonds können fallen oder steigen. Sie hängen von der Wirtschafts- und Immobiliensituation, sowie bei CORUM XL von der Entwicklung der Wechselkurse ab.

WEITERVERKAUF IHRER ANTEILE

Sie können jederzeit den vollständigen oder teilweisen Weiterverkauf Ihrer Anteile beantragen. Wie bei jeder Immobilieninvestition ist der Weiterverkauf Ihrer Anteile von der Verfügbarkeit eines Käufers abhängig.

LANGZEITINVESTITION

Bei einem Kauf von CORUM  Anteilen handelt es sich um eine langfristige Investition mit beschränkter Liquidität. Sie sollte im Hinblick auf die Diversifizierung Ihres Vermögens getätigt werden. Wir empfehlen Ihnen eine Anlagedauer von mindestens 10 Jahren.

NICHT GARANTIERTES EINKOMMEN UND RISIKO DES KAPITALVERLUSTS

Das potenzielle Einkommen sowie die Anteilspreise der Fonds können fallen oder steigen. Sie hängen von der Wirtschafts- und Immobiliensituation, sowie bei CORUM XL von der Entwicklung der Wechselkurse ab.

WEITERVERKAUF IHRER ANTEILE

Sie können jederzeit den vollständigen oder teilweisen Weiterverkauf Ihrer Anteile beantragen. Wie bei jeder Immobilieninvestition ist der Weiterverkauf Ihrer Anteile von der Verfügbarkeit eines Käufers abhängig.

Sollte ich lieber eine eigene Immobilie kaufen anstatt in einen Immobilienfonds zu investieren?

Eigentümer einer Immobilie
(Haus, Wohnung, …)

picto Sie sind 100%-iger Eigentümer der Immobilie

picto Sie investieren in eine von Ihnen ausgesuchte Immobilie

picto Sie bekommen jeden Monat Mietzahlungen

picto Sie können Ihre Steuer optimieren

icon Sie müssen eine große Investition von üblicherweise mehreren Hunderttausend Euro tätigen

icon Sie tragen alle mit der Investition verbundenen Risiken (Leerstand, unbezahlte Mieten, etc.)

icon Sie sind eingeschränkt in Bezug auf die Vermietungsverwaltung Ihrer Immobilie (Ein- und Auszug von Mietern, Hausverwaltung, etc.)

icon Ihr Investment ist nicht breit gestreut

Investment in einen Immobilienfonds

picto Sie haben bereits ab ca. 100€ Zugang zu einem Immobilieninvestment

picto Sie haben keinen Verwaltungsaufwand, da Sie diesen einem Experten anvertrauen (die dafür berechnete Managementgebühr ist bei der Dividendenrendite abgezogen)

picto Sie erhalten zusätzliche potenzielle Mieteinnahmen

picto Sie bauen ein breit gestreutes Immobilienportfolio auf und verteilen somit die damit verbundenen Risiken

icon Sie zahlen beim Eintritt hohe Gebühren

icon Sie zahlen die Verwaltungsgesellschaft für die Verwaltung der Mieter, wodurch sich Ihre Dividende verringert

icon Sie besitzen keine vollständige Immobilie, sondern nur einen oder mehrere Anteile an einem Unternehmen

icon Sie müssen einige Monate warten bevor Sie die erste Dividendenzahlung erhalten

Warum sollte ich mich für CORUM Fonds entscheiden?

Annerkannte Immobilienfonds

Ranking der besten französischen Immobilienfonds 2019

Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist kein zuverlässiger Indikator für die zukünftige Wertentwicklung.

Quelle: IEIF

Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft

Unsere Experten sind montags bis freitags von 9 bis 19 Uhr für Sie erreichbar.

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Unsere Experten sind montags bis freitags von 9 bis 19 Uhr für Sie erreichbar.

attention

Mit dem Erwerb von CORUM Anteilen (CORUM Origin & CORUM XL) tätigen Sie eine Investition in Immobilien. Wie bei allen Immobilienanlagen handelt es sich um eine langfristige Investition mit beschränkter Liquidität. Es besteht das Risiko des Kapitalverlusts. Die Erträge sind nicht garantiert und ihre Höhe richtet sich nach der Entwicklung des Immobilienmarktes und der Wechselkurse. Wir empfehlen Ihnen eine Anlagedauer von mindestens zehn Jahren. Wir weisen Sie darauf hin, dass die Wertentwicklung in der Vergangenheit kein zuverlässiger Indikator für die zukünftige Wertentwicklung ist. Sie müssen vor jeder Anlage prüfen, ob diese Ihrer Vermögenssituation entspricht.